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Les acteurs
Les projets architecturaux
Les
projets
architecturaux
Phase 1 – Tranche 1 & 2
Les
projets
architecturaux
LOT PH2 CHEMIN DES SOUDOUX
PROMOTEUR : Les nouveaux Constructeurs – Didier Brard Architecte
LIVRAISON EFFECTUÉE
NOM IMMEUBLE : Le Belvédère
LOCALISATION : BD Gabriel Péri, Chemin des Soudoux
DESCRIPTIF : 63 logements
HAUTEUR : RC + 1 à 7 étages
SURFACE HABITATION : 3919 m2
ESPACES PAYSAGER : 1032 m2
La construction joue habilement des contrastes : soubassement en béton matricé gris clair, façades ornées d’un parement en brique de nuance beige, niveaux d’attique en retrait recouverts d’un enduit de ton clair…Habillé de menuiseries en bois lasuré et de garde-corps en acier ajourés, Le Belvédère offre de vastes prolongements extérieurs : loggias, balcons, terrasses.
LOT C1 RUE DE LISBONNE
PROMOTEUR : Verrecchia
NOM : LE METROPOLITAN
LIVRAISON EFFECTUÉE
DESCRIPTIF : 283 logements dont 43 logements sociaux
HAUTEUR : de 6 à 12 étages
SURFACE HABITATION : 17 171 m2
ESPACES PAYSAGER : 2794 m2
EQUIPEMENT : des restaurants, un bail presse/tabac, un local municipal…
Conjuguant la pierre de taille massive et le bois, la réalisation offre aux habitants de généreux volumes prolongés par des balcons, terrasses et jardins suspendus, parfois même d’une terrasse plein ciel.
LOT C3 RUE DE LISBONNE
PROMOTEUR : Vinci Immobilier
NOM : Reflecto
LIVRAISON EFFECTUÉE
DESCRIPTIF : 125 logements dont 43 logements sociaux
HAUTEUR : RC + 3 à 12 étages
SURFACE HABITATION : 8043 m2
ESPACES PAYSAGER : 980 m2
EQUIPEMENT : une crèche de 60 places (600 m2),
400 m2 de commerces dont une pharmacie et un restaurant.
Immeubles en structure bois de 38m de hauteur.
LOT B2A GABRIEL PÉRI
PROMOTEUR : Demathieu Bard Immobilier et Emerige
LIVRAISON EFFECTUÉE
LIVRAISON PREVISIONNELLE : Logements fin 2022 / début 2023
NOM : GROUPE SCOLAIRE FRANCOISE DOLTO
NOM IMMEUBLE : 164 Gabriel Péri
DESCRIPTIF : 156 logements dont 48 logements sociaux + 21 classes
HAUTEUR : Groupe scolaire : 3 niveaux, RDC bas de plain-pied avec le parvis public Samuel Paty au nord, où se trouve son accès principal, un RDC haut de plain-pied avec le boulevard G. Péri au sud et un R+1.
LOGEMENTS : Le socle de l’école est surmonté de 4 plots de logements distincts se développant du R+4+double attique au R+7+double attique.
SURFACE HABITATION : 9543 m2
LOT C2 RUE DE LISBONNE
PROMOTEUR : Kaufman & Broad
LIVRAISON EFFECTUÉE
NOM IMMEUBLE : HIGH GARDEN
DESCRIPTIF : 111 logements dont 40 logements sociaux
HAUTEUR : RC + 7 à 12 étages
SURFACE HABITATION : 7319 m2
ESPACES PAYSAGER : 1738 m2
EQUIPEMENT : 283 m2 de commerces (boulangerie, restaurants)
L’alternance des poteaux et bandeaux en béton peint en blanc mettent en avant la verticalité du projet et souligne son architecture travaillée en gradins.
Des murs à ossature bois, habillés d’un bardage en bois pré-grisé viennent compléter l’ossature béton en y apportant un contraste de couleur. Tous les locaux communs sont positionnés autour d’un porche traversant qui s’ouvre sur le jardin en cœur d’ilot
Les habitants bénéficieront d’espaces partagés tels que le Jardin de la Découverte, un jardin pédagogique pour les enfants et d’une pièce de convivialité baptisée l’Extra Room.
LOT C4 RUE DE LISBONNE
PROMOTEURS : OGIC IMMOBILIER Les Arches Métropole
LIVRAISON PREVISIONNELLE : 2025/2026
NOM : Vertuose
DESCRIPTIF : 285 logements dont 86 logements sociaux + un cabinet médical et un supermarché + 1 serre
HAUTEUR : R+9/R+11
L’ambition urbaine du programme réside à intégrer une enseigne alimentaire sur un socle commercial en rez-de-chaussée et un programme d’habitation en ilots sur une toiture terrasse paysagée de la globalité de l’emprise de la parcelle.
